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一、項目編號：MASJY-JD-G-2025-1287

二、項目名稱：微山花園55棟消防改造項目

三、項目審批、核準或備案機關(guān)名稱：江東控股集團項目招標采購申請表

四、采購人：安徽江東資產(chǎn)運營集團有限公司

五、采購代理機構(gòu)：江東控股集團集采中心

六、資金來源：企業(yè)自籌

七、建設地點：馬鞍山市花山區(qū)（采購人指定地點）

八、建設規(guī)模：微山花園55棟建筑面積為8135.87㎡，目前消防系統(tǒng)無法正常運轉(zhuǎn)，需對整棟樓消防系統(tǒng)進行維修改造，包括泵房、水箱、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)等部分設施設備進行維修更換，滿足消防使用需求。

因本項目無施工圖紙、無工程量清單，且現(xiàn)場情況復雜，施工期間不能影響商戶正常營業(yè)，供應商須具備豐富的專業(yè)施工經(jīng)驗和現(xiàn)場協(xié)調(diào)能力，請供應商自行勘察現(xiàn)場。

具體施工內(nèi)容可參考消防檢測報告，具體以現(xiàn)場實際為準。

九、計劃工期：30日歷天（具體開工時間以采購人要求為準）

十、質(zhì)量要求：合格。

十一、采購范圍：工程施工范圍內(nèi)的施工承包（詳見工程量清單）

十二、最高投標限價（費率）：綜合費率100%，累計支付不超過1000000元。

本項目無圖紙、無工程量清單，項目實施過程中，工程施工造價（含綜合單價）組價依據(jù)為：

①《安徽省建設工程工程量清單計價辦法》（2018）、《安徽省建設工程費用定額》（2018）、《安徽省建設工程施工機械臺班費用編制規(guī)則》（2018）、《安徽省建設工程計價定額（共用冊）》（2018）、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)；

②若上述定額均沒有的子目，則由施工單位組價，并報發(fā)包人確認后作為計算最高投標限價的依據(jù)；

③材料價格（不包括發(fā)包人自身采購材料）執(zhí)行施工期間馬鞍山市信息價，信息價沒有的材料價格以雙方共同市場詢價并經(jīng)雙方確認的價格；

④工程量以實際簽證為準。（現(xiàn)場零星工程無法準確計量的，以簽證人工單價按180元每工日、小挖機按130元每小時、大挖機按260元每小時計價。上述費用只計稅金不下浮）

本項目供應商只需報費率，無需清單報價。成交供應商的響應報價（費率）即成交價（成交費率），并作為簽約合同價。

十三、下浮比例：5%

十四、成交價（費率）：本項目成交價為綜合費率95%

注：實際結(jié)算價=∑[按上述要求進行組價*實際工程量（以建設單位實際簽證工程量為準）*（1-5%）]，本項目累計支付費用不超過100萬元。

十五、供應商單位資格要求

1、供應商具有獨立承擔民事責任的能力；

2、本項目的特定資格要求：

2.1供應商須具備消防設施工程專業(yè)承包二級以上（含二級）資質(zhì)，并具有建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。

2.2項目負責人（項目經(jīng)理）須具備機電工程專業(yè)二級以上（含二級）注冊建造師資格且在供應商單位注冊。

3、已在小馬易采電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.masxmzx.com/TPBidder/memberLogin）辦理網(wǎng)上用戶登記，并從網(wǎng)上獲取采購文件和其他相關(guān)資料。

4、供應商不得存在以下不良信用記錄情形之一：

（1）供應商被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

（2）供應商被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的。

注：以上（1）-（2）項僅以比選當日“信用中國”網(wǎng)站http://www.creditchina.gov.cn/中“信用信息報告”公布的信息為準。

5、供應商須符合下列情形之一（不良行為記錄以《馬鞍山市公共資源交易市場競爭主體不良行為管理辦法》為準）：

（1）未被馬鞍山市各級公共資源交易監(jiān)管部門記不良行為記錄；

（2）曾被馬鞍山市各級公共資源交易監(jiān)管部門記不良行為記錄，投標截止日不在披露期內(nèi)。

（以上僅以開標當日馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)中“信用信息-市場主體信用信息-不良行為記分”查詢結(jié)果為準）。

十六、資料下載

1.參加比選的單位可于本采購公告發(fā)布之日起至小馬易采電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.masxmzx.com/TPBidder/memberLogin）下載相關(guān)資料。

2.資料下載截止時間為：即日起至2025年10月19日17:30（北京時間）。

3.采購文件售價：200元/份（售后不退）

收款及發(fā)票開具單位：江東控股集團有限責任公司

（如需開電子發(fā)票，應當在開標后5個工作日內(nèi)將項目名稱、公司名稱、納稅人識別號、地址、電話、開戶行及賬號、付款憑證截圖等信息發(fā)送至郵箱3885167454@qq.com、咨詢電話：0555-2109750）

注：（1）在線支付現(xiàn)支持銀行轉(zhuǎn)賬和支付寶匯款；

（2）獲取資料及繳費必須在資料下載截止時間前；

（3）轉(zhuǎn)賬手續(xù)費由第三方平臺收取，手續(xù)費票據(jù)開具方式詳見支付頁面說明，咨詢電話：18726008792；

（4）由于供應商在線支付遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交獲取資料及文件編制費用而引起的風險由供應商自負；

（5）參加采購的單位應仔細審閱采購公告要求，若出現(xiàn)不具備供應商單位資格要求但參加采購的，可能會對供應商單位的信用產(chǎn)生不利影響。

4、參加比選的單位應仔細審閱采購公告要求，若出現(xiàn)不具備采購單位資格要求，但參加比選的，可能會對供應商單位的信用產(chǎn)生不利影響。

十七、采購代理服務費

（1）供應商總報價中應考慮代理服務費；

（2）成交供應商須在領(lǐng)取成交通知書前向馬鞍山市興馬項目咨詢有限公司支付采購代理服務費。

（3）采購代理服務費以成交金額為計算基數(shù)，按下表規(guī)定計算后向成交供應商收取。

（4）采購代理服務費收費計算示例

（5）采購代理服務費以匯款形式支付。

（6）成交供應商須在以下賬戶中繳納采購代理服務費：

賬戶名：馬鞍山市興馬項目咨詢有限公司

開戶銀行：安徽馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

賬號：20000470123310300000155

注：采購代理服務費須從成交供應商單位賬戶匯出，匯款時備注項目名稱。

十八、時間和地點

1、比選時間：2025年10月20日15:30（北京時間）

2、地點：馬鞍山市非進場項目陽光交易服務平臺開標室（地址：馬鞍山市經(jīng)開區(qū)陽湖路398號富馬智贏科技園14棟8層）

3、供應商解密時間：自比選時間起30分鐘內(nèi)。

4、本項目采用遠程解密方式，供應商無須派代表前往開標現(xiàn)場。

十九、成交供應商確定辦法

1、采購人代表或代理機構(gòu)對各家總報價進行復核，發(fā)現(xiàn)總報價高于成交價的(計算公式為:總報價＞成交價)，不參與成交人的確定。

2、報價合理性判斷：根據(jù)本項目特點，供應商的總報價低于成交價，須在響應文件中作出降低工程造價的澄清或者說明，并提供計算依據(jù)及相關(guān)證明資料【降低工程造價是指：供應商的總報價與本項目的招標最高限價之間差額的部分，供應商針對該部分進行計算說明，并提供相關(guān)證明材料】。

3、供應商在響應文件中未作出有效澄清或說明的，不參與成交人的確定；或降低工程造價的計算依據(jù)或澄清或者說明或證明材料不充分，不予認可的，不參與成交人的確定。

注:以下情形作為有效澄清或說明或降低工程造價的計算依據(jù)的，不予認可:

（1）機械、材料自有或閑置；

（2）自有棄土場土源或與臨近項目簽訂的土方倒運協(xié)議；

（3）人員閑置；

（4）虧本讓利；

（5）企業(yè)市場拓展或品牌宣傳；

（6）降低或改變原設計方案、技術(shù)工藝、施工標準的；

（7）類似項目業(yè)績；

（8）其它不得作為降低報價依據(jù)的情形。

4、本項目不組織評審，若完成解密并遞交報價回執(zhí)單的單位不足2家，取消本次采購；若完成解密并遞交報價回執(zhí)單的單位大于等于2家，由采購人代表或采購代理機構(gòu)根據(jù)新點電子交易平臺系統(tǒng)獲取到的本項目遞交報價回執(zhí)單的供應商中隨機產(chǎn)生。確定成交供應商的方法如下：

（1）比選時，采購人代表或采購代理機構(gòu)根據(jù)系統(tǒng)公布的唱標順序進行搖號，一個供應商單位對應一個號碼。（進入唱標環(huán)節(jié)供應商單位須成功完成解密）

（2）由采購人代表或代理機構(gòu)按以下步驟公開隨機抽取號碼，抽取的號碼對應的供應商單位即為本項目成交供應商。

①若參與本項目的供應商家數(shù)大于或等于100家，則按個位、十位、百位數(shù)的順序抽取?！纠纾嚎偧覕?shù)為168家，先抽取0~9作為個位數(shù)，再抽取0~9作為十位數(shù)，最后抽取0~1作為百位數(shù)。】最后將以上抽取的百位、十位、個位數(shù)組成一個號碼，該號碼對應的供應商即為本項目成交供應商。

注：若通過上述程序抽取產(chǎn)生的個位、十位、百位數(shù)組成的號碼沒有對應的供應商，則重新抽取百位數(shù)，但十位數(shù)、個位數(shù)不再重新抽取，十位數(shù)、個位數(shù)采用原來抽取的相應數(shù)值。

②若參與本項目家數(shù)小于100家且大于或等于10家，則按個位、十位數(shù)的順序抽取?！纠纾嚎偧覕?shù)為52家，先抽取0~9作為個位數(shù)，再抽取0~5作為十位數(shù)；總家數(shù)為96家，先抽取0~9作為個位數(shù)，再抽取0~9作為十位數(shù)?！孔詈髮⒁来纬槿〉氖粩?shù)、個位數(shù)組成一個號碼，該號碼對應的供應商即為本項目成交供應商。

若通過上述程序抽取產(chǎn)生的個位、十位數(shù)組成的號碼沒有對應的供應商，則重新抽取十位數(shù)，但個位數(shù)不再重新抽取，個位數(shù)采用原來抽取的數(shù)值。

③若參與本項目家數(shù)小于10家，則直接抽取1~9號球，抽取的號碼對應的供應商即為本項目成交供應商。

注:若抽取出的供應商單位，不具備本公告中供應商單位資格要求的或修改本項目報價回執(zhí)單中的相關(guān)內(nèi)容，按照本項目系統(tǒng)公布的唱標順序序號順延，若順延至最后一個號碼依舊無供應商單位滿足采購文件要求的，繼續(xù)從本項目系統(tǒng)公布的唱標順序序號1號開始順延。

江東控股集采中心向成交供應商告知比選結(jié)果，并在江東控股集團網(wǎng)站http://m.gyxchuangyan.cn/和馬鞍山市非進場項目陽光交易服務平臺http://www.masygjy.com/發(fā)布本項目的成交公告。

二十、合同文本：詳見合同附件

二十一、投標（響應）保證金

供應商是否需要繳納投標（響應）保證金：

?不要求R□要求

1、投標（響應）保證金的形式：

第一類：□網(wǎng)銀、電匯、轉(zhuǎn)賬

第二類：□電子保函

2、投標（響應）保證金的金額：人民幣/萬元

3、遞交要求：

（1）如采用第一類形式：

①投標（響應）保證金專用賬戶的戶名、賬號、開戶行：

戶名：/

賬號：/

開戶行：/

②投標（響應）保證金必須從供應商的銀行賬戶足額轉(zhuǎn)出，匯款人必須與供應商名稱相一致，不得由其他法人或其他組織代匯，也不得從個人賬戶代匯。投標（響應）保證金必須在響應文件遞交截止時間前到達指定賬戶，由于供應商遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交投標（響應）保證金而引起的風險由供應商自負。

③代理機構(gòu)在收到投標（響應）保證金后，無須向供應商出具收據(jù)；供應商在收到代理機構(gòu)退還的投標（響應）保證金后，也無須向代理機構(gòu)出具收據(jù)。

（2）如采用第二類形式：

供應商須在響應文件遞交截止時間前提供與小馬易采電子交易系統(tǒng)對接的電子保函，否則視為投標（響應）保證金未按規(guī)定要求繳納，由評審小組對其作響應無效處理。

4、其他注意事項

（1）本項目系統(tǒng)自動抓取保證金繳納信息、電子保函信息，響應文件中無需提供相關(guān)材料。

（2）投標（響應）保證金繳納賬號采用動態(tài)虛擬賬號，項目采購失敗后，投標（響應）保證金繳納賬號將會發(fā)生變化，請供應商參與后續(xù)采購活動時，注意勿將投標（響應）保證金錯交至其他項目虛擬賬號或本項目前次公告賬號。如本項目前次采購失敗，采購人退還供應商的投標（響應）保證金。供應商參與本次采購，須向本項目本次公告公布的投標（響應）保證金賬號重新繳納投標（響應）保證金。凡轉(zhuǎn)賬到其他項目虛擬賬戶或本項目前次公告賬戶的，投標（響應）保證金無效。

（3）供應商參與本項目多個標段（包別）的（如分多標段/包別的），應該按標段（包別）分別遞交投標（響應）保證金。未遞交投標（響應）保證金的標段（包別），其響應無效。

（4）供應商采用保函方式提交投標（響應）保證金的，如出現(xiàn)本項目采購文件中所列的投標（響應）保證金不予退還情形的，提供擔保的擔保機構(gòu)將無條件向采購人支付保函所列的全部投標（響應）保證金金額，該支付行為視同投標（響應）保證金不予退還。

（5）供應商采用虛假保函方式提交投標（響應）保證金的，除依法承擔弄虛作假、騙取中標的法律責任外，還應根據(jù)采購文件規(guī)定承擔投標（響應）保證金不予退還的民事責任，其承擔方式為限時足額繳納采購文件所列全部投標（響應）保證金，供應商在采購人發(fā)出追繳通知后的規(guī)定繳納時間內(nèi)不能足額支付投標（響應）保證金的，采購人將依法提起訴訟追繳，采購人因此發(fā)生的訴訟費、律師代理費等費用均由供應商承擔。

5、投標（響應）不予退還情形：

有下列情形之一的，投標（響應）保證金將不予退還：

（1）供應商在規(guī)定的投標（響應）有效期內(nèi)撤銷或修改其響應文件；

（2）供應商成交后，無正當理由不與采購人訂立合同，在簽訂合同時向采購人提出附加條件，或者不按照采購文件要求提交履約保證金的；

（3）供應商在本次采購活動中存在弄虛作假行為的；

（4）供應商成交后，無正當理由放棄成交資格的。

6、投標（響應）保證金的退還：

（1）采購人在成交結(jié)果公告發(fā)布后5日內(nèi)向未成交的供應商退還投標（響應）保證金。

（2）采購人在成交結(jié)果公告發(fā)布后30日內(nèi)向成交供應商退還投標（響應）保證金。

二十二、履約擔保：本項目是否繳納履約保證金：是

（1）金額：

□免收

□合同金額的/%

?定額收取：人民幣2萬元

（2）繳納方式：?銀行轉(zhuǎn)賬 ?銀行電匯 ?銀行保函 ?擔保機構(gòu)擔保 ?保證保險

（3）收取單位：安徽江東資產(chǎn)運營集團有限公司

（4）繳納時間：成交通知書發(fā)出后，成交供應商須在簽訂合同前提供符合以上形式之一的履約擔保，否則視為放棄成交。

（5）退還時間：承包人無違約情況下，如為匯款方式提交的，在履約保證金有效期期滿后由承包人提出書面退還申請，經(jīng)發(fā)包人審批同意后7日內(nèi)退還；如為其他形式提交的，履約擔保有效期到期后履約擔保項下的義務和責任均自動消滅。

注意事項：

（1）以上各類機構(gòu)出具的以擔保函、保證保險承擔責任的方式均須滿足無條件見索即付條件。

（2）以擔保函、保證保險形式繳納履約保證金的，受益人和收取單位須為采購人。

二十三、其他補充事宜

1、供應商登錄小馬易采電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.masxmzx.com/TPBidder/memberLogin）辦理網(wǎng)上用戶登記，并從小馬易采電子交易系統(tǒng)獲取采購文件和其他相關(guān)資料。網(wǎng)上用戶登記及采購文件獲取詳見《首頁-資料下載-投標人專區(qū)-小馬易采交易系統(tǒng)-投標人操作手冊》。

2、系統(tǒng)登錄、文件獲取、報價回執(zhí)單編制、響應文件提交、在線操作等要求詳見《小馬易采交易系統(tǒng)-投標人操作手冊》。下載地址：馬鞍山市非進場項目陽光交易服務平臺（http://www.masygjy.com/）首頁-資料下載-投標人專區(qū)-《小馬易采交易系統(tǒng)-投標人操作手冊》（技術(shù)支持聯(lián)系電話：18726008792）。

3、本項目采取遠程解密的方式解密電子響應文件，供應商無須派代表前往評審現(xiàn)場。

4、本項目允許分包，分包內(nèi)容要求：本項目中部分非主體、非關(guān)鍵性工作可以分包。接受分包的企業(yè)應當具備相應的資格條件，并不得再次分包。成交供應商分包前，須經(jīng)發(fā)包人書面同意，且必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

5、本項目因?qū)嶋H情況，需要供應商在施工現(xiàn)場進行有效的協(xié)調(diào)和溝通，請各供應商單位充分考慮。

二十四、特別提示

1、成交供應商不得有下列情形之一，否則采購人有權(quán)取消本項目成交供應商的成交資格：

（1）成交后，因自身原因拒絕與采購人簽訂項目合同的；

（2）無正當理由不履行項目合同中約定的工期、質(zhì)量等合同條款的；

（3）發(fā)生較大級（含較大級）以上工程質(zhì)量事故、安全生產(chǎn)事故的；

（4）有其它違反法律、法規(guī)行為的。

2.參與的供應商單位，對本項目的最高限價（含綜合單價、措施費等）有異議的，應當在比選時間截止2日前向發(fā)包人或采購代理機構(gòu)書面提出并提供相關(guān)證明材料，否則視同接受本項目最高限價（含綜合單價、措施費等），一旦成交，發(fā)包人不接受成交人針對最高限價（含綜合單價、措施費等）提出的任何異議。

3、供應商從小馬易采電子交易系統(tǒng)獲取采購文件和其他相關(guān)資料，視為已參與并下載了相關(guān)資料。供應商單位可以放棄本項目比選，但必須在比選當天采購時間截止前，在比選現(xiàn)場向采購代理機構(gòu)提交書面放棄材料，否則視同已該供應商單位接受本次比選的全部內(nèi)容及相關(guān)要求，若成交后放棄成交或者拒絕與采購人簽訂合同，或供應商單位不具備實施本項目的相應資質(zhì)及安全生產(chǎn)能力，采購人有權(quán)取消本項目成交供應商的成交資格。

4、本項目供應商只需報總價（無需清單報價）作為成交價即合同價。一旦成交，合同價按成交價執(zhí)行；工程量按實際發(fā)生計量，結(jié)算時，按最高限價清單項各項同比下?。〞毫薪痤~、暫估價及不可競爭項目的金額除外）作為合同實施的依據(jù)。

5、施工單位在響應時應踏勘現(xiàn)場，充分了解工程位置現(xiàn)狀及地質(zhì)等情況，對工程場地周圍的環(huán)境、場地現(xiàn)狀、可能發(fā)生的困難與風險已充分考慮，在響應報價時需考慮上述因素。

6、因施工現(xiàn)場地下可能存在不明的管線，施工單位自行踏勘現(xiàn)場，謹慎參與報價。后期因施工單位原因?qū)е陆ǎ?gòu)）筑物、道路、橋涵、地下管線、電纜（線）、園林綠化及其它公共公用設施的損壞，由施工單位承擔全部責任。

二十五、聯(lián)系方式

1、采購人信息

名稱：安徽江東資產(chǎn)運營集團有限公司

地址：馬鞍山市花山區(qū)秀山大道999號

聯(lián)系人：李工

電話：0555-8338766

2、采購代理機構(gòu)信息

名稱：江東控股集團集采中心

地址：馬鞍山市花山區(qū)秀山大道999號

聯(lián)系人：張工、何工

電話：0555-2109750